Le DTG, ou Diagnostic Technique Global, permet d’apporter une vision d’ensemble de l’état d’un immeuble en copropriété. Il ne s’agit pas d’un simple contrôle ponctuel, mais d’une véritable photographie du bâtiment : structure, équipements, performance énergétique, éventuels désordres… tout est passé au crible pour aider les copropriétaires à prendre des décisions éclairées. Ce diagnostic peut être exigé dans certaines situations, notamment en cas d’insalubrité ou pour les immeubles de plus de 10 ans qui envisagent de se mettre en copropriété. Mais il est aussi recommandé en amont de travaux importants ou pour bâtir un plan pluriannuel d’entretien.

Chez Ariane Diagnostics, le DTG est conçu comme un outil stratégique. Il permet de hiérarchiser les priorités, d’évaluer les coûts à venir, et d’éviter les décisions prises dans l’urgence. C’est également un moyen de détecter les signes de dégradation avant qu’ils ne deviennent critiques, d’anticiper les besoins de financement et de dialoguer plus sereinement en assemblée générale. Mieux connaître l’état de l’immeuble, c’est aussi mieux maîtriser son budget et préserver la valeur des lots. Un DTG bien réalisé, c’est un investissement dans la transparence, la durabilité et la bonne entente au sein de la copropriété.